Działki i grunty na sprzedaż Żory

Opis oferty

Działka 886/108 położona jest pomiędzy ulicą Łąkową na północy, Wysoką na południu i Gminną na wschodzie. W pobliżu są łąki, pola i laski, szkoła, pizzeria, sklepy.
Z zachodniej strony działki planowana jest budowa drogi w planie zagospodarowania przestrzennego. Po drugiej stronie planowanej drogi jest już wybudowany ciąg domków przez dewelopera. W okolicy budowane są również inne skupiska domów przez innych deweloperów.

Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna i wodociągowa. Po drugiej stronie planowanej drogi jest sieć kanalizacyjna, nowy dom korzystający z tych samych służebności na pobliskiej działce 884/108 jest do niej podłączony. Przy ulicy Gminnej i Łąkowej znajduje się sieć gazowa. Z powodu wielu nowych domów projektowane są też w okolicy nowe sieci uzbrojenia terenu.
Działka nie jest idealnie płaska, występuje na niej pochylenie w stronę domków zbudowanych przez dewelopera i planowanej drogi, podobnie jak na sąsiednich działkach.

Działka do czasu zbudowania drogi publicznej, do której będzie miała bezpośredni dostęp, ma zapewniony dostęp / dojazd do drogi publicznej poprzez stare służebności od strony południowej, do ulicy Wysokiej.
Najstarsza służebność ma 3 metry szerokości i przebiega wschodnią stroną działek kolejno przez działki 1515/108, 724/108, 817/111, 815/111, 814/111, 813/111, 812/111, 884/108, 885/108, 886/108, 887/108 i 888/108 do 554/111, która została niedawno podzielona jako ostatnia ze starych działek (544 to aktualnie działki 1508/111, 1509/111, 1510/111, 1511/111, 1512/111 oraz 1502/111, która została już oddzielona od reszty i oddana miastu pod budowę drogi).
Druga służebność dla działki 886/108 przebiega przez działkę 1515/108, całą szerokością działki (około 5 metrów szerokości).
Trzecia służebność przebiega wschodnią stroną działki 724/108 i ma równo 5 metrów szerokości.
Czwarta służebność przebiega pomiędzy działkami od 884/108 do 888/108, również wschodnią stroną działek i również ma 3 metry jak najstarsza służebność.
Wszystkie dostępne służebności zostały przez nas wyjaśnione, wyprostowane i wpisane do ksiąg wieczystych.
Po wybudowaniu drogi można starać się o zlikwidowanie wszystkich starych służebności ze strony wschodniej, ponieważ nie będą już dłużej konieczne.
Minister wydał nam zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w lipcu i w konsekwencji prezydent miasta zgadza się na to, że działka 886/108 może być działką budowlaną pomimo tego, że część służebności jest wąska.

Możemy podać numer księgi wieczystej działki do wglądu wszystkich informacji.
Działka jest dostępna do zobaczenia w terenie w dowolnym czasie - ani ona, ani prowadzące do niej służebności od strony ulicy Wysokiej nie są zagrodzone.
Mapy można obejrzeć samodzielnie na mapy.geoportal.gov.pl lub mapy-geoportal.zory.pl/gpt4.
Proszę dzwonić lub pisać na 737 - pokaż numer telefonu - lub 518 - pokaż numer telefonu - (numer żony) lub na adres e-mail.

Arkadiusz i Natalia